「不動産売却・査定ガイド」の記事一覧

宅建士のけんまるです。 少し前までは空き家管理サービスなんて利益にならないから、と参入する事業者はとても少なかったと思います。しかし郵便局を始め警備会社なども空き家管理サービスを提供しだしています。 この記事では空き家管 […]

宅建士のけんまるです。 不動産屋に勤務していても「借地権付き建物の売却」について相談を受けるケースは滅多にないため調べてみました。 実は私の実家も両親が家を建てるときに、地主から土地を借りて建てた家（親が土地を買う金がな […]

宅建士のけんまるです。 訳あり物件を売却したい、といった相談はあまり多くはありませんが、本人に自覚が無く持ち込まれる事もあるので、需要は多いだろうと記事にしてみました。 人によっては訳あり物件だと認識してない場合もあるし […]

宅建士のけんまるです。 「空き家をどうすればいい？」 この問題は特に田舎の実家の空き家を相続した場合に直面する問題ですが、都会でも同様に空き家の扱いに困っている方は少なくありません。 この記事では全国的に問題になっている […]

不動産屋で宅建士をやってるけんまるです。 長屋の売却を依頼されたことがあるので、その困難さを含め、長屋の処分や活用に関する記事を書いてみました。参考になれば幸いです。 相続した長屋、どうすればいい？知っておきたい基礎知識 […]

はじめに：事故物件とは？心理的瑕疵の意味と告知義務 事故物件とは？ 不動産における「事故物件」とは、過去に建物やその敷地内で、人が亡くなるような事件や事故が発生した履歴のある物件のことを指します。これには以下のようなケー […]

宅建士のけんまるです。再建築不可の物件に関してまとめています。 なぜ再建築不可なのか、建て替えるための条件はどうすればよいか、建築できないときの活用・処分について参考になれば幸いです。 再建築不可の理由や事例とは？土地の […]