宅地建物取引業法（第2条1項）用語の定義（宅地とは）をわかりやすく解説
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このサイトは宅建試験合格を目指すために、「元情報である宅建業法をしっかり読んでおこう」というかたをサポートします。 まずは業法の条文を引用し、その後で超わかりやすい解説をいれています。 第二条 この法律において次の各号に […]
著者：けんまる
宅地建物取引業法（第1条）宅建業法の目的をわかりやすく解説
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💡このサイトの存在意義は、宅建士の資格取得を目指す方のために、宅建業法をわかりやすく解説することです。 先に法律の条文を引用し、その後で解説を入れていくスタイルを取っています。では、ご覧ください！ 第一条 […]
宅建試験に関する法改正（2023年→2024年）のポイント
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宅建試験で出そうなところを抜粋して法改正についてまとめています。 相続したら登記が義務化されました 令和6年4月1日施行 不動産登記法 相続したら相続人が不動産を登記することが義務化され、罰則も設けられた件です。該当する […]
宇都宮市の中古一棟アパートの物件を調査してきた
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戸建てと並行して一棟アパートももちろん探しています。 この2ヶ月、異業種交流会に参加して不動産屋さんとお知り合いになったり、 戸建投資と同時に一棟中古アパートにも範囲を広げて物件を探し始めていました。 今日は北関東で見つ […]
福島県いわき市で不動産投資できるか戸建とアパートを現地リサーチ
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新年が明けました。今年こそ物件を買うぞと意気込んでいます。 かねてから調査していた福島県の物件についてリサーチしてきました。福島県は東日本大震災と原発事故によって不動産の価値が極端に下がっています。 築年数の多い戸建やア […]
不動産投資で物件が買えない時期（解体費用を引く、地図で高低差は見えない）
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最近の私の動きですが、「大家さん学びの会」や「大家の会」にも参加させてもらい、勉強させてもらっています。 どちらもとても初心者に優しい会なのでもしこれから大家を目指す方が居れば入会されると良いと思います。 会に行くとたく […]
リフォーム費用を聞きにリフォーム会社を訪問‥しかし
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まず最近の私の動向ですが築古の戸建てを探しはじめました。 500万円未満で探していますがなかなか理想的な物件がみつかっていません。1000に1つと言われるこの業界ですから毎日ポータルサイトを目を皿のようにして眺める日々で […]
不動産屋を紹介してもらって投資の知識を増やした
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元々の仕事仲間と忘年会をした際に、運よく不動産屋に知り合いがいるということで紹介していただけることになりました。 最近の物件探しの状況 最近入会した大家の会で初心者なら次のような物件を探していったらどうだい、とアドバイス […]
不動産投資で節税できる？自営業・社長・サラリーマンについて税理士に聞いた
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サラリーマンとして個人の方で節税できるのか、あるいは法人のほうで節税できるのか、税理士に聞いてみました。 いろんな角度で調べた結果を記事にしています。 当然ながら私は税金のプロ（税理士）ではありませんので、どこか誤りがあ […]
自宅近くのエリアから築古戸建を探し始めた
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いま区分マンションを1部屋不動産屋に買付申込書を出して交渉してもらっているところです。 もう2週間も経つのに話が進まないんだけど、こういうものなのでしょうか。他にも買付が入ってるものの自分が満額で入れてるので話が早いので […]