宅地建物取引業法（第5条1項2項）免許の基準（欠格事由）をわかりやすく解説
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第5条は宅建業を営む者にとって重要な部分です。これらに該当すると免許を受けられないという事を定めています。ひとまず全文を掲載し、後に1つずつ解説していきます。 第五条 国土交通大臣又は都道府県知事は、第三条第一項の免許を […]
「宅地建物取引業法」の記事一覧
宅地建物取引業法（第4条1項～2項）宅建業の免許の申請をわかりやすく解説
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第四条 第三条第一項の免許を受けようとする者は、二以上の都道府県の区域内に事務所を設置してその事業を営もうとする場合にあつては国土交通大臣に、一の都道府県の区域内にのみ事務所を設置してその事業を営もうとする場合にあつては […]
宅地建物取引業法（第3条の2の1項～2項）宅建業の免許の条件をわかりやすく解説
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第三条の二 国土交通大臣又は都道府県知事は、前条第一項の免許（同条第三項の免許の更新を含む。第二十五条第六項を除き、以下同じ。）に条件を付し、及びこれを変更することができる。 ２ 前項の条件は、宅地建物取引業の適正な運営 […]
宅地建物取引業法（第3条2～6項）宅建業の免許をわかりやすく解説
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２ 前項の免許の有効期間は、五年とする。 ３ 前項の有効期間の満了後引き続き宅地建物取引業を営もうとする者は、免許の更新を受けなければならない。 ４ 前項の免許の更新の申請があつた場合において、第二項の有効期間の満了の日 […]
宅地建物取引業法（第3条関係）免許が不要なケースをわかりやすく解説
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ひとまず以下の条文は読み飛ばして、説明へ進んでください。 第七十七条 第三条から第七条まで、第十二条、第二十五条第七項、第六十六条及び第六十七条第一項の規定は、信託業法（平成十六年法律第百五十四号）第三条又は第五十三条第 […]
宅地建物取引業法（第3条1項）宅建業の免許をわかりやすく解説
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第三条 宅地建物取引業を営もうとする者は、二以上の都道府県の区域内に事務所（本店、支店その他の政令で定めるものをいう。以下同じ。）を設置してその事業を営もうとする場合にあつては国土交通大臣の、一の都道府県の区域内にのみ事 […]
宅地建物取引業法（第2条4項）宅地建物取引士とはをわかりやすく解説
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四 宅地建物取引士 第二十二条の二第一項の宅地建物取引士証の交付を受けた者をいう。 ここでは「宅地建物取引士」いわゆる宅建士とは何かを説明しています。 宅建士になるには、大きく次の手順が必要です。 1．宅建士資格試験に合 […]
宅地建物取引業法（第2条3項）宅地建物取引業者とはをわかりやすく解説
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三 宅地建物取引業者 第三条第一項の免許を受けて宅地建物取引業を営む者をいう。 ここでは「宅地建物取引業者」とは何かを説明しています。 この法律の第3条1項に「免許」についての記述があり、その免許を受けて宅地建物取引業を […]
宅地建物取引業法（第2条2項）用語の定義（宅地建物取引業とは）をわかりやすく解説
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二 宅地建物取引業 宅地若しくは建物（建物の一部を含む。以下同じ。）の売買若しくは交換又は宅地若しくは建物の売買、交換若しくは貸借の代理若しくは媒介をする行為で業として行うものをいう。 この項は「宅地建物取引業」＝宅建業 […]
宅地建物取引業法（第2条1項）用語の定義（宅地とは）をわかりやすく解説
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第二条 この法律において次の各号に掲げる用語の意義は、それぞれ当該各号の定めるところによる。 一 宅地 建物の敷地に供せられる土地をいい、都市計画法（昭和四十三年法律第百号）第八条第一項第一号の用途地域内のその他の土地で […]