宅建業法（第37条の2）クーリングオフをわかりやすく解説
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（事務所等以外の場所においてした買受けの申込みの撤回等） 第三十七条の二 宅地建物取引業者が自ら売主となる宅地又は建物の売買契約について、当該宅地建物取引業者の事務所その他国土交通省令・内閣府令で定める場所（以下この条に […]
「宅建試験対策」の記事一覧
宅建業法（第37条）37条書面の交付をわかりやすく解説
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35条につづき重要な37条について見ていきましょう。 まずは条文を示し、そのあとに解説を入れていきます。条文を精読する必要はなく整理した情報（宅建テキスト）で暗記すればOKです。もしテキストがあいまいな時は条文に戻って詳 […]
宅建業法（35条の2）供託所等に関する説明をわかりやすく解説
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第三十五条の二 宅地建物取引業者は、宅地建物取引業者の相手方等（宅地建物取引業者に該当する者を除く。）に対して、当該売買、交換又は貸借の契約が成立するまでの間に、当該宅地建物取引業者が第六十四条の二第一項の規定により指定 […]
重要事項説明の1項2号「法令に基づく制限」の政令で定めるものをわかりやすく解説
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宅建業法35条の重要事項説明の1項2号で言う「法令に基づく制限」の詳細は、宅建業法施行令の第三条1項1号～63号に書かれています。 あとこちらに一覧があるので、ここでどんな法令があるかだけでもチェックしておきましょう。→ […]
宅建業法（第35条）重要事項の説明等をわかりやすく解説
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重要事項説明といわゆる35条書面（重要事項説明書）に関する条文です。 条文を読まず、試験にでるポイントだけ整理して（あるいはテキストで）暗記しておくことをお勧めします。 とはいえテキストに記載の内容がよくわからなかったと […]
宅建業法（第34条の2）媒介契約・代理契約（第34条の3）をわかりやすく解説
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（媒介契約） 第三十四条の二 宅地建物取引業者は、宅地又は建物の売買又は交換の媒介の契約（以下この条において「媒介契約」という。）を締結したときは、遅滞なく、次に掲げる事項を記載した書面を作成して記名押印し、依頼者にこれ […]
宅建業法（第34条）取引態様の明示をわかりやすく解説
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（取引態様の明示） 第三十四条 宅地建物取引業者は、宅地又は建物の売買、交換又は貸借に関する広告をするときは、自己が契約の当事者となつて当該売買若しくは交換を成立させるか、代理人として当該売買、交換若しくは貸借を成立させ […]
宅建業法（第33条の2）他人物売買をわかりやすく解説
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このサイトは宅建の受験を応援するサイトです。 この記事では宅建業法でいう「他人物売買」について解説しています。まず最初に宅建業法の条文を引用し、その後で詳しい解説を行っています。 宅建のテキストを勉強していくと「他人物売 […]
宅建業法（第33条・第36条）広告開始時期・契約締結時期の制限をわかりやすく解説
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宅建業者が行っていい「広告」と「契約」のタイミングについて規定した33条、36条について内容が近いので同時に解説していきます。 （広告の開始時期の制限） 第三十三条 宅地建物取引業者は、宅地の造成又は建物の建築に関する工 […]
宅建業法（第32条）誇大広告等の禁止をわかりやすく解説
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このページでは誇大広告の禁止について解説します。 宅建業法では売り物件／貸し物件の広告に関しての規制をしています。その条文がこちらです。 （誇大広告等の禁止） 第三十二条 宅地建物取引業者は、その業務に関して広告をすると […]