宅地建物取引業法(第2条2項)用語の定義(宅地建物取引業とは) 更新日:2024年5月10日 宅地建物取引業法 二 宅地建物取引業 宅地若しくは建物(建物の一部を含む。以下同じ。)の売買若しくは交換又は宅地若しくは建物の売買、交換若しくは貸借の代理若しくは媒介をする行為で業として行うものをいう。 この項は「宅地建物取引業」=宅建業 […] 続きを読む
宅地建物取引業法(第2条1項)用語の定義(宅地とは) 更新日:2024年5月10日 宅地建物取引業法 第二条 この法律において次の各号に掲げる用語の意義は、それぞれ当該各号の定めるところによる。 一 宅地 建物の敷地に供せられる土地をいい、都市計画法(昭和四十三年法律第百号)第八条第一項第一号の用途地域内のその他の土地で […] 続きを読む
宅地建物取引業法(第1条)宅建業法の目的 更新日:2024年5月10日 宅地建物取引業法 第一条 この法律は、宅地建物取引業を営む者について免許制度を実施し、その事業に対し必要な規制を行うことにより、その業務の適正な運営と宅地及び建物の取引の公正とを確保するとともに、宅地建物取引業の健全な発達を促進し、もつて […] 続きを読む
リフォーム費用を聞きにリフォーム会社を訪問‥しかし 更新日:2024年8月26日 不動産投資ブログ まず最近の私の動向ですが築古の戸建てを探しはじめました。 500万円未満で探していますがなかなか理想的な物件がみつかっていません。1000に1つと言われるこの業界ですから毎日ポータルサイトを目を皿のようにして眺める日々で […] 続きを読む
不動産屋を紹介してもらって投資の知識を増やした 更新日:2024年8月23日 不動産投資ブログ 元々の仕事仲間と忘年会をした際に、運よく不動産屋に知り合いがいるということで紹介していただけることになりました。 最近の物件探しの状況 最近入会した大家の会で初心者なら次のような物件を探していったらどうだい、とアドバイス […] 続きを読む
不動産投資で節税できる?自営業・社長・サラリーマンについて税理士に聞いた 更新日:2024年8月21日 不動産投資ブログ サラリーマンとして個人の方で節税できるのか、あるいは法人のほうで節税できるのか、税理士に聞いてみました。 いろんな角度で調べた結果を記事にしています。 当然ながら私は税金のプロ(税理士)ではありませんので、どこか誤りがあ […] 続きを読む
自宅近くのエリアから築古戸建を探し始めた 更新日:2024年8月19日 不動産投資ブログ いま区分マンションを1部屋不動産屋に買付申込書を出して交渉してもらっているところです。 もう2週間も経つのに話が進まないんだけど、こういうものなのでしょうか。他にも買付が入ってるものの自分が満額で入れてるので話が早いので […] 続きを読む
不動産会社「アストラスト」の営業マンに聞いてみた 更新日:2024年8月18日 不動産投資ブログ 今日は知り合いの紹介で、池袋に事務所がある不動産を販売する会社「アストラスト」の営業マンのかたと打ち合わせをする機会をいただきました。 私にとって不動産会社と話をする機会がほとんどなく(あったとしてもセミナーに参加して話 […] 続きを読む
東千葉駅チカの区分マンションに買付を入れてみた 更新日:2024年8月16日 不動産投資ブログ 今月の頭に千葉駅の物件を見に行った時に、その時ご対応いただいた不動産屋さんとは別件を見ていました。 この物件、オーナーチェンジ物件なので部屋の中を見ることが出来ないのでせめて外観でも見ておこうと思った物件です。 場所は千 […] 続きを読む
千葉駅徒歩5分の築古区分マンション450万円を視察 更新日:2024年8月15日 不動産投資ブログ 今日は千葉駅徒歩4分の物件を見学させてもらうことになりました。 2週間ほど前から楽待で物件を発見して観てみたいリストに入れていた物件です。その物件の内見時のポイントや気付きについて記事にしました。 千葉市の不動産屋に電話 […] 続きを読む