宅地建物取引業法（第2条4項）宅地建物取引士とはをわかりやすく解説
- 更新日：
四 宅地建物取引士 第二十二条の二第一項の宅地建物取引士証の交付を受けた者をいう。 ここでは「宅地建物取引士」いわゆる宅建士とは何かを説明しています。 宅建士になるには、大きく次の手順が必要です。 1．宅建士資格試験に合 […]
著者：かねやま
宅地建物取引業法（第2条3項）宅地建物取引業者とはをわかりやすく解説
- 更新日：
三 宅地建物取引業者 第三条第一項の免許を受けて宅地建物取引業を営む者をいう。 ここでは「宅地建物取引業者」とは何かを説明しています。 この法律の第3条1項に「免許」についての記述があり、その免許を受けて宅地建物取引業を […]
宅地建物取引業法（第2条2項）用語の定義（宅地建物取引業とは）をわかりやすく解説
- 更新日：
二 宅地建物取引業 宅地若しくは建物（建物の一部を含む。以下同じ。）の売買若しくは交換又は宅地若しくは建物の売買、交換若しくは貸借の代理若しくは媒介をする行為で業として行うものをいう。 この項は「宅地建物取引業」＝宅建業 […]
宅地建物取引業法（第2条1項）用語の定義（宅地とは）をわかりやすく解説
- 更新日：
第二条 この法律において次の各号に掲げる用語の意義は、それぞれ当該各号の定めるところによる。 一 宅地 建物の敷地に供せられる土地をいい、都市計画法（昭和四十三年法律第百号）第八条第一項第一号の用途地域内のその他の土地で […]
宅地建物取引業法（第1条）宅建業法の目的をわかりやすく解説
- 更新日：
第一条 この法律は、宅地建物取引業を営む者について免許制度を実施し、その事業に対し必要な規制を行うことにより、その業務の適正な運営と宅地及び建物の取引の公正とを確保するとともに、宅地建物取引業の健全な発達を促進し、もつて […]
宇都宮市の中古一棟アパートの物件を調査してきた
- 更新日：
戸建てと並行して一棟アパートももちろん探しています。 この2ヶ月、異業種交流会に参加して不動産屋さんとお知り合いになったり、 戸建投資と同時に一棟中古アパートにも範囲を広げて物件を探し始めていました。 今日は北関東で見つ […]
福島県いわき市で不動産投資できるか戸建とアパートを現地リサーチ
- 更新日：
新年が明けました。今年こそ物件を買うぞと意気込んでいます。 かねてから調査していた福島県の物件についてリサーチしてきました。福島県は東日本大震災と原発事故によって不動産の価値が極端に下がっています。 築年数の多い戸建やア […]
不動産投資で物件が買えない時期（解体費用を引く、地図で高低差は見えない）
- 更新日：
最近の私の動きですが、「大家さん学びの会」や「大家の会」にも参加させてもらい、勉強させてもらっています。 どちらもとても初心者に優しい会なのでもしこれから大家を目指す方が居れば入会されると良いと思います。 会に行くとたく […]
リフォーム費用を聞きにリフォーム会社を訪問‥しかし
- 更新日：
まず最近の私の動向ですが築古の戸建てを探しはじめました。 500万円未満で探していますがなかなか理想的な物件がみつかっていません。1000に1つと言われるこの業界ですから毎日ポータルサイトを目を皿のようにして眺める日々で […]
不動産屋を紹介してもらって投資の知識を増やした
- 更新日：
元々の仕事仲間と忘年会をした際に、運よく不動産屋に知り合いがいるということで紹介していただけることになりました。 最近の物件探しの状況 最近入会した大家の会で初心者なら次のような物件を探していったらどうだい、とアドバイス […]