宅建不動産コンパス

宅建資格試験の徹底攻略から、消費者向け不動産業界の裏話まで、知識と実体験を共有するサイト

「宅建士資格試験対策」の記事一覧

(権利関係)相続と遺言の宅建試験の重点ポイント(民法)をわかりやすく解説

宅建試験の「相続」に関する重点ポイントを整理しました。解説や図と条文と合わせて確認していくことでより深い理解につながると信じています。 まず先に関連する条文を全て引用します。その次に解説文をまとめて掲載しています。解説を […]

低廉な空家等(800万円以下)と長期の空き家の媒介報酬の特例【2024年7月改正】をわかりやすく解説

2024年7月1日施行で、以下のことがありました。 【目的】 政府による空き家等の対策・流通への推進のため 【内容】 国土交通省は「不動産業による空き家対策推進プログラム」を策定。これは、空き家の流通と有効活用を促進する […]

(権利関係)危険負担、売主・買主どっちが負担する?(民法536条)をわかりやすく解説

(債務者の危険負担等) 第五百三十六条 当事者双方の責めに帰することができない事由によって債務を履行することができなくなったときは、債権者は、反対給付の履行を拒むことができる。 2 債権者の責めに帰すべき事由によって債務 […]

宅建業法(第78条の3)都道府県知事への書類の写しの送付等をわかりやすく解説

(都道府県知事への書類の写しの送付等) 第七十八条の三 国土交通大臣は、次の各号に掲げる場合には、当該各号に定める書類の写しを、遅滞なく、宅地建物取引業者の主たる事務所の所在地を管轄する都道府県知事に送付しなければならな […]